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LOI CARREZ

En instaurant le principe d’un métrage clairement défini et normalisé pour les lots de copropriété mis en vente, la loi Carrez a permis une meilleure information des acquéreurs quant à la surface du bien dans lequel ils souhaitent investir. 

En excluant certaines parties (hauteur inférieure à 1,80 m, cage d’escalier, embrasures des portes, sous-sols, parking, etc.), la surface dite privative permet une appréhension plus objective de la superficie exploitable pour l’occupant. 

Son exactitude et sa mention dans le contrat de vente sont une protection indispensable pour le bailleur afin d’éviter tout litige ultérieur. 

En effet, une contre-expertise qui établirait un préjudice pour l’acquéreur, en raison d’une différence de plus de 5% entre la surface indiquée dans l’acte de vente et la surface réelle, autoriserait ce dernier à engager une action judiciaire pour obtenir une réduction du prix de vente.

En confiant le métrage de votre bien aux experts de la société 2CH, vous êtes assuré de la précision du calcul de sa surface privative et vos intérêts seront ainsi protégés.  

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